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工程業(yè)績

宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證

宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證
 
在農村集體土地所有權確權登記成果基礎上,通過地籍測量和權屬調查、依法進行宅基地使用權和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證工作,建立宅基地使用權和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證工作的數(shù)據(jù)庫,實現(xiàn)農村集體土地確權登記發(fā)證工作“全覆蓋”。
宅基地使用權和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證工作以“權屬合法、界址清楚、面積準確”為原則,依據(jù) 1:2000 正射影像圖為底圖,《土地利用現(xiàn)狀分類》、《地籍調查規(guī)程》、《土地登記辦法》、《城鎮(zhèn)數(shù)據(jù)建庫標準》等相關技術規(guī)定、辦法和標準,充分利用已有的土地調查成果和登記成果,應用遙感、地理信息系統(tǒng)、衛(wèi)星定位和數(shù)據(jù)庫等技術,基于地籍總調查、土地總登記的模式(1、通告,2、申請,3、權屬審核,4、公告,5、注冊登記,6、頒發(fā)證書),通過全野外調查、復核審查、內業(yè)建庫相結合的方法,完成宅基地使用權和集體建設用地使用權的地籍調查、宗地統(tǒng)一編碼、土地確權、爭議調處、登記發(fā)證等各項工作,為保障農民集體土地的合法權益和促進社會經濟發(fā)展。
調查本著“尊重歷史,照顧現(xiàn)實”的原則, 依不同情況分別做如下處理:與登記一致的,直接進行地籍測量;與登記發(fā)證界線不一致或未登記發(fā)證的,調查清楚權屬狀況,設置界址點,進行實地測量。在地籍調查的成果基礎上,建立地籍調查數(shù)據(jù)庫,全面完成宅基地使用權和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證的各項工作任務。
 
本公司承擔過江西省、湖南省和湖北省多個測區(qū)的宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證項目。如江西省寧都縣、湖北省荊州市公安縣的宅基地確權登記發(fā)證項目。

 
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